Onze dienstverlening start met een passend advies. Wij bieden twee verschillende soorten adviestrajecten: een quickscan en een uitgebreide dakinspectie. Tijdens de adviestrajecten wordt er inzicht verkregen in de huidige staat van de daken van het bezit. Bovendien worden de mogelijkheden voor verduurzaming in kaart gebracht. Het gaat dan bijvoorbeeld om isolatieverbeteringen, energieopwekking of het toepassen van milieubesparende maatregelen.
Bij onze quickscan wordt het dak steekproefsgewijs visueel geïnspecteerd. Met name grote en seriematig gebouwde woonwijken kennen een hoge repetitie factor. Door steekproefsgewijs te inspecteren, beperken we overlast voor bewoners tot een minimum en houden we de inspectiekosten laag. Door middel van onze eigen app beoordelen wij de status van het complex. Hierbij worden de belangrijkste kansen, knelpunten en verbetermogelijkheden onderzocht. Zo onderzoeken wij de onderhoudsstaat van de dakbedekking en de huidige opbouw van de onderconstructie. De resultaten van de quickscan worden overzichtelijk aangeleverd in een digitale fotorapportage.
Structurele fouten in het ontwerp van daken: we zien ze liever niet, maar de realiteit vertelt ons dat dit toch regelmatig voorkomt. We hebben het dan over abstracte bouwfouten, die verder gaan dan een lekkage. Bijvoorbeeld als het ontwerp van het dak niet luchtdicht blijkt, er sprake is van condens- of scheurvorming of als er overmatig regen-contactgeluid wordt gesignaleerd.
Vaak hebben deze structurele fouten gevolgen voor een gehele wijk of woonblok van het bezit. Als woningcorporatie wil je dan maar twee dingen: de oorzaak van het probleem vinden en het probleem oplossen. Het liefst zo snel mogelijk. Dat is echter makkelijker gezegd dan gedaan.
Vaak is het probleem zo complex of lastig op te sporen, dat de hulp van een expert nodig is. Bij Weijerseikhout hebben we daarvoor bouwkundige experts in huis. Samen met de woningcorporatie stellen we een probleemstelling op en vervolgens gaan we aan de slag.
Eenmaal gestart bijten we ons vast in het vraagstuk en stoppen we niet tot dat we de best passende oplossing gevonden hebben. We gaan de wijk in, nemen onze steiger mee en gaan net zo lang door tot we het probleem te pakken hebben. Van woonwijken tot monumentale panden: wij hebben ervaring bij het opsporen van structurele bouwfouten van allerlei daken. Naar aanleiding van onze bevindingen leveren we een uitgebreid en overzichtelijk adviesrapport op, inclusief beeldmateriaal. In dit rapport werken we een aantal scenario’s uit en nemen we ook diverse onafhankelijke adviezen op. Zo weet jij als vastgoedmanager meteen waar je aan toe bent en kun je direct aan de slag. Wel zo makkelijk!
Wil je een monument renoveren, onderhouden of verbeteren? Dan krijg je al snel te maken met allerlei wet- en regelgeving. Wat mag wel, wat niet? Wat is technisch haalbaar? En welke vergunning zijn nodig? Wij helpen, begeleiden en adviseren over dakrenovatie voor monumentale panden. Zo weet je precies bij wie je waarvoor moet zijn!